□林海勇　施必鸿

　　历史文化街区作为一座城市整体风貌、社会变迁、文化传承的历史见证与真实写照，是城市极其重要的文化名片，也是城市不可再生的独特资源。习近平总书记明确指出，“保护好传统街区，保护好古建筑，保护好文物，就是保存了城市的历史和文脉。对待古建筑、老宅子、老街区要有珍爱之心、尊崇之心”，“历史文化是城市的灵魂，要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产”。萝苜田历史文化街区是莆田仅有的两个历史文化街区之一，对于莆田成功获批国家历史文化名城、传承港城一体的历史传统、延续涵江的海商文化具有重要价值。

　　做好萝苜田历史文化街区的保护与活化，应“点、线、面”结合，协同推进，重点在“活水体、活街巷、活业态、活古厝”上下功夫。

　　一、“点、线、面”结合，协同推进

　　根据街区的现状，要做到“点、线、面”结合，协同推进。一是“点”的保护与活化，即重点突出东方二十五坎、杨氏民居、刘协台宅、顺茂隆宅、陈训彝侨宅、广镇楼等文保单位、文保点、历史建筑、网红打卡点的保护与活化。所选的这些重要参观节点，要第一批次征收到位，保持原貌修缮加固，并植入相关的文化业态。要深入挖掘各重要参观节点的文化内涵，编写讲解词，讲好历史故事。

　　二是“线”的保护与活化，即以主要游览线路为重点和特色的保护与活化。可规划两条主要游览线路：（1）万寿桥—集奎古街—新桥头—东方二十五坎—杨氏民居—卢兆荫民居—刘协台宅—顺茂隆宅—水心河岸—周氏顺茂隆宅—王桥头巷—陡门头—端明闸—陡门头路（小上海网红点和锦里文创园）—灶埕路—后郊路（古街）—萝苜田中心地带—陈训彝侨宅—后坡路（明清一条街）—萝苜田邻里中心后门进入广镇楼—馨美堂—新桥头—集奎古街—万寿桥—返程；（2）万寿桥—集奎古街—新桥头—延宁宫—旺菜池—林氏民居—顺济庙—黄氏民居—陡门头路（小上海网红点和锦里文创园）—端明闸—陡门头—王桥头巷—周氏顺茂隆宅—水心河岸—顺茂隆宅—陈训彝侨宅—后坡路（明清一条街）—刘协台宅—卢兆荫民居—楼下街—杨氏民居—东方二十五坎—馨美堂—广镇楼（萝苜田邻里中心）。要串点连线，突出两条游览线路，重要游览节点要有简介牌，游览线路上要有路向指示牌。有了明确的游览线路，加上导游的导览解说，在方便游客参观游览的同时，也加深对萝苜田历史文化的认知和了解。

　　三是“面”的保护与活化，即历史文化街区空间整体性保护。要制定优惠政策，引进社团进驻街区，提升街区的人气和活跃度。在接待能力许可的情况下，充分利用自媒体，通过定位推广、抖音直播引流、莆田本地“网红”等大力推介宣传，扩大人群的覆盖面，吸引参观的人流。政府要有计划引导各种业态布局，让“吃、住、行、游、购、娱、厕”各要素齐上阵，继续完善提升，实现老街区新活力。

　　二、活水体：重塑河畅水清的水生态环境

　　萝苜田历史文化街区因水而生、因水而兴，水环境治理直接影响保护与活化的效果。应从控源截污、河道清淤、生态补水三方面加强建设，重塑水生态环境。控源截污：在污水排放源头设置污水处理设施，确保生活、生产污水经化粪池处理后进入污水管网；应加快污水管道工程建设，提高污水收集率；集中对截污管道进行排查，防止因管道破损造成的二次污染。河道清淤：定期对河道清淤排污，保证水流畅通，科学控制水位，合理蓄洪泄洪，既保证景观又保证水体净化。生态补水：保障街区内水体流动，恢复历史水系，将前林沟、卢溪至水心河的暗渠改为明渠，拆除卢溪上的不协调建筑，恢复原有水系空间，加强与水心河之间的联系；疏通鳗巷口水路，河道恢复为明渠，确保宫口河的水能通畅流向端明陡门，使街区内整个水系活络起来，重现小桥流水人家的景象。

　　三、活街巷：改善人居环境，满足居民居住功能

　　最好的保护是利用。历史文化街区作为活态文化遗产，无论居住者使用者、功能业态，还是利用过程中建筑物自身都是活态文化遗产的重要组成部分。萝苜田历史文化街区的保护与活化过程中，要重视对历史街区原住民的保护，应保留有一定数量的原有居民，避免因原住民过多流失造成老街的空心化。基于生活真实性延续的目的，也需要一定数量的居民。从可持续发展的角度，生活真实性的延续，必须建立在生活质量提高和生活方式的可生长性基础上才能实现。因此，必须进行满足现代生活的基础设施改善，这是满足原有居民生活需求的必然。根据街区市政基础设施的现状情况，应抓紧改造街区的给水、污水、雨水、电力、电信、燃气等市政管线，切实改善居民的生活条件，满足街区内居民生活的需要。考虑采用适应于窄小传统街巷的小型消防车，增设消防栓、灭火器等消防设施，建立智能化的火灾预警和防护系统，减少消防隐患。创造休闲空间，因地制宜建设口袋公园；结合街区传统空间肌理，合理规划街区内绿化景观。通过将历史街区保护工作与街区居民的生活结合起来，不仅能为街区带来生机与活力，同时也是保护、传承街区历史文化与特色的好路径。

　　街区内部保留的历史街巷较多，支巷交错。为提升街区交通的通达性，优化街区入口空间，应在横街头建造一座街区的北门，打通横街与楼下街的联接，把宫口河与楼下街融为一体，延续街巷的历史风貌，增强街区的历史文化氛围，增加道路的通达性，便于游客在街区内的参观游览。

　　四、活业态：多措并举促进新业态发展

　　推动街区文化旅游产业形成规模和品牌。文旅部门应加强政策研究、业务指导、案例分析、借鉴外地经验等，积极探索陈列展示、文创产业、旅游景区、教育基地等文物建筑活化利用模式，鼓励在保护街区安全前提下开展有限度的经营性业态和活动，丰富街区功能，提升街区活力。吸引各类专业协会、社团组织进驻，整合各方资源，促进合作交流，主动从无形价值入手，策划开展与街区历史文化底蕴匹配的相关文化活动，增加活动频次、提升活动水准，把街区打造成地方文化品牌，再衍生出文创等相关文化产业的发展机会；盘活闲置的房屋，引导打造传统手工艺活态展示馆，以优惠租金邀请工艺美术大师、“非遗”传承人进驻馆内，常年提供手工艺体验活动。

　　推动教育研学取得突破性进展。建议文旅部门、教育部门和历史文化街区运营单位等共同研究，制定利用街区资源开展教育研学的指导意见，整合其他教育研学基地资源，形成以接待本市中小学生为主体、兼顾接待外地学子的常态化的研学产品，让街区成为学生的第二课堂。

　　彰显地域特色的步行街，对激活传统文化、完善城市功能、提升城市品位、增强城市竞争力、培育新的经济增长点起到了重要的带动作用。商务部门要及早介入，指导楼下街创建特色步行街，鼓励引进传统老字号、地方特色旅游产品、工艺品、手工作坊等特色商业和文化休闲业态，适当引进具有莆田特色的餐饮、食品餐饮等业态，增强吸引力，扩大影响力，提升历史文化街区的商贸品质，同时以点带面，通过步行街的辐射带动，推动流通创新，繁荣城市经济，促进城市发展。

　　五、活古厝：积极引导各类社会资源

　　参与古厝的保护与活化

　　历史文化街区保护与活化是一个长期、持续的工作，现状是因保护资金有限使得保护工作心有余而力不足。因此，要积极引导各类社会资源参与古厝的保护与活化。

　　由政府相关部门牵头，建立活化利用信息公开制度，推动古厝数据有计划向社会开放，每年向社会公布街区古厝的活化利用计划，适时公布哪些需要抢救、维修或有条件经营的古厝明细，促进古厝活化利用项目当事人对接商洽。

　　引导市场化主体参与古厝运营。对于市场运营潜力较大的成片古厝，由政府主导保护利用方向，通过招投标，将古厝若干年的经营权以出租形式转让给市场运营商。政府在合同中约定古厝的功能构成、业态比例、改造形式、立面造型等，牵头成立古厝管理委员会，对古厝保护运营进行综合管理和统筹协调。扶持一批有情怀、有实力、注册地在我市的房地产企业、文化旅游企业、古建筑保护修复企业等，将其培育成为古厝运营商，为延伸我区古厝保护利用产业链补上重要一环。

　　引导社会资金参与普通、零星古厝的保护利用。明确认养技术服务、税收贡献奖励、社会荣誉等方面的鼓励政策，积极探索形成政府投入资金维修保护，企业或社会进行利用，企业或社会出资保护并进行利用，政府和社会合作融资保护利用等行之有效的多种模式，不断把古厝认养引向深入。通过对接现有的政府引导基金、鼓励民间设立古厝保护利用产业基金、众筹等方式，带动雄厚的社会资金进入古厝活化利用领域。

　　六、建设游客接待中心，提升旅游品质

　　游客中心起着窗口的作用，是游客集散的重要区域，保证游客进得来、散得开、出得去。通过这个窗口，可为旅游者提供接待、住宿、休息、餐饮、交通、娱乐、购物等服务，以便使旅游者满意，顺利完成在本区域的旅游计划。为了促进街区的保护与活化，提升旅游品质，需要配套建设游客接待中心，配套建设地下停车场等，完善街区的服务功能。

　　七、加强院地合作，推进街区历史文化内涵挖掘

　　涵江行政区域内现有两所高校，拥有丰富的人才资源优势，加强院地合作，把萝苜田街区建设成高校研究涵江历史文化的基地，建设为文旅教学实践基地，能有效推进萝苜田街区历史文化内涵的挖掘，提升城市魅力和竞争力。要深化和拓展思想教育内容，开展文化遗产保护方面的培训和各类保护活动的宣传，增强历史文化认同感和自豪感。要充分挖掘涵江历史文化遗存蕴含的丰富历史信息与文化内涵，加强对莆商文化的研究，深入挖掘涵江的水利文化、港城文化、海商文化。既要重视物质文化遗产保护，又要重视挖掘口头传说、传统工艺、民俗活动、节庆礼仪等非物质文化遗产，不断丰富莆田历史文化内涵，使莆田历史文化在继承创新中焕发勃勃生机，推动文化资源转化为经济发展动力。