本报讯 （全媒体记者 黄凌燕 通讯员 陈妍）近日，城厢区人民法院调解一起房屋发生火灾导致财产损失赔偿纠纷，成功浇灭了双方的“心头火”。

　　今年4月，许某与杨某签订《房屋租赁合同》，约定许某将房屋出租给杨某居住。8月5日，房屋发生火灾，造成房屋装修及部分家具损毁。杨某起诉许某，称火灾由电线老化引发，许某则认为是杨某未正确使用电器所致，并提出反诉要求杨某承担火灾导致租赁房屋受损的赔偿责任。双方僵持不下，均申请进行财产损失鉴定。

　　承办法官考虑到，倘若启动鉴定程序，双方当事人不仅要耗费大量精力与时间，鉴定费用也是一笔相当高昂的支出。承办法官分别与双方单独交流，倾听他们的诉求，并联系消防部门进一步了解情况。

　　接着，承办法官多次开展调解会议，向双方阐明利弊关系以及各自可能遇到的诉讼风险。最终，双方一致决定不再进行财产损失鉴定，约定扣除估算的房屋维修费并抵扣未缴纳的一个月房租、水电费后，许某支付杨某4000元。