不久前，在仙游县枫亭镇麟山村，沉寂了10年的“中央名苑”工地再次响起机器的轰鸣，这片曾经的烂尾楼，迎来新生。对于上百户购房者而言，跨越10年的等待，离不开仙游县人民法院的关键推动与不懈努力。

　　■司法护航 破解十年困局

　　2013年，“中央名苑”项目启动，原预计2015年交房。然而，2014年开发商资金链断裂，债务9亿余元，公司迅速沦为空壳，项目彻底停摆。

　　转机出现在2023年，面对这一民生痛点，仙游县人民政府牵头多部门组成清算组，决定推动企业进入破产程序，通过司法强制手段介入，明晰争议、盘活资产。

　　2023年10月，破产程序正式启动，由前期组成的清算组担任管理人，案件由仙游县人民法院审理。

　　■法治清障 厘清千头万绪

　　破产程序启动后，最艰巨的任务是理清千头万绪的债权债务。工地旁的临时申报点里，泛黄的合同、多年的借条堆满桌面。

　　仙游县人民法院用行动作答。为高效完成债权申报核查，法院主动协调住建、工商、银行等部门，为管理人开通绿色通道，打通履职梗阻。通过调取、比对200余份涉执行档案，管理人团队查明了潜在债权人，并通过数月挑灯夜战的细致工作，将混乱的权属信息汇成了一份清晰的“账本”。

　　然而，摸底结果令人担忧：若直接拍卖，项目极易流拍，业主将面临“房财两空”。经过反复磋商研讨，最终在党委政府指导下，确定了最具温度的方案：不是一拍了之，而是复工续建，让楼盘真正“重生”。

　　■府院联动 托举安居之梦

　　确定复工方向后，现实难题接踵而至。首要问题是安全鉴定与地下室积水清排，但公司已无分文。面对“无米之炊”的困境，仙游县人民法院携手党委政府各方奔走，讲清道理、摆明路径、落地真情，最终说服检测机构先行垫资检测，管理人垫付清淤费用，化解了复工的“第一道关卡”。

　　更大的挑战在于巨额续建资金。法院创新提出“附条件招标”和“分产权类型筹集资金”的方案，为了打消业主“再掏钱”的顾虑，仙游县人民法院指导管理人带着厚厚的造价清单，历经50余次沟通动员，终获业主理解，26户率先签约，筹集到首批百万元资金。

　　施工队与法院、管理人多次实地考察后，深切感受到了各方为复工付出的努力和业主10年的期盼，最终在资金仅到位20%时先行进场。

　　如今，工地日夜忙碌，业主群中每日分享着施工进展的喜悦。从停滞到重启，“中央名苑”项目的困局破解，生动诠释了仙游县人民法院“如我在诉”、司法为民的责任与担当，让长达10年的等待，终于兑现承诺。

　　全媒体记者 陈艳艳

　　通讯员 陈琳蓉 周磊