“不动产登记和税收的信息互联互通，在线就能收件办理，时间缩短了，材料也精简了，非常高效地办成‘一件事’。”9月上旬，市凤达房地产开发有限公司业务人员体验了新建商品房分户产权证业务后赞叹道。

　　聚焦民营企业急难愁盼，市自然资源局找症结、改方式、推新招、解难题，助力营商环境优化，为高质量发展添动能。

　　改“层层审批”推“一事联办”。该局加强部门协作，积极推进“二手房转移登记”一事联办改革，由一窗一次性收取不动产登记材料，通过与税务、水、电、气、公积金等部门信息共享共联，实时同步完成过户业务，办理时间从30天减少到3天、取9次号办8件事到取号1次办成8件事。今年已办结“二手房转移登记一件事”5653宗。完善土地要素保障会商协调推进机制，推动落实企业工程建设项目联合审批、联合验收。推行“拿地即开工”和“五证同发”集成审批新模式，将项目审批由“单打独斗”整合为“协同作战”，为企业快建设、早投产节约时间成本。

　　改“被动申请”推“主动服务”。聚焦营商环境，该局通过部门联动、简化流程、靠前服务，通过信息共享从“市工程建设项目服务平台”“多测合一平台”提取登记要件资料、房屋实测绘报告等电子材料，运用前置预审、容缺受理等措施，实现验收和登记一次申请、并联办理、同步发证的“验登合一”。这种模式改变了以往工程建设项目竣工验收时需要到多部门提交材料、流程多、耗时长且竣工验收备案后才能申请办理不动产登记的情况。今年以来，全市已办理“验登合一”12宗共2611套。

　　改“等事上门”推“上门找事”。部分工业企业因历史原因造成审批手续不齐全，未能办理不动产权证。为助力企业融资，该局成立工作专班，实地走访企业，结合企业反映的有关不动产登记问题，“一案一议、一企一策，解难题、出实招”，为企业排忧解难。今年已妥善解决涉企历史遗留办证17宗，办理“无间押”抵押登记98宗，抵押金额79.88亿元，为企业加快发展提供了强力支撑。

　　改“单点受理”推“一网多点”。建立“1+N”延伸机制，将业务窗口延伸到金融网点、“党建+”社区邻里中心、乡镇（街道）便民服务中心等，企业和群众可就近自助查询个人不动产登记信息、申请办理宅基地确权登记等三类35项不动产登记业务，打通便民服务“最后一公里”。目前，网点延伸窗口已办理不动产相关业务61763宗，自助查询1万余次，不动产登记的便利性得到极大提升。

　　全媒体记者　黄凌燕　通讯员　张步雄